Última fecha de actualización: 16 de Enero de 2021.

1. OBJETO Y ACEPTACIÓN

1.1 - El presente aviso legal regula el uso del sitio web www.iampro.es (en adelante, LA PLATAFORMA), del que es titular IAMOVING ONLINE, S.L.(en adelante, IAMOVING).

1.2 - La navegación por LA PLATAFORMA atribuye la condición de usuario del mismo e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal, que pueden sufrir modificaciones.

1.3 - El usuario se obliga a hacer un uso correcto de LA PLATAFORMA, de conformidad con las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente Aviso Legal. El usuario responderá frente a IAMOVING o frente a terceros, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.

2. IDENTIFICACIÓN Y COMUNICACIONES

2.1 - IAMOVING, en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, le informa que:

• Su denominación social es: IAMOVING ONLINE, S.L.
• CIF/NIF/NIE es: B-88297825
• Su domicilio social está en: Calle Serrano 93, 3o E. 28006 - Madrid - España
• Tel: 649623700
• Email: info@iampro.es

2.2 - Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y IAMPro.es se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de correo postal o cualquier otro medio de los detallados anteriormente.

3. ARRENDATARIOS

3.1 – Se aplican a todos los usuarios que, en la calidad de potencial arrendatario, toman conocimiento, solicitan una visita, realizan un pedido de reserva o visitan un inmueble publicado en LA PLATAFORMA (en adelante, ARRENDATARIO). También declaran no haber visitado con anterioridad ni haber tenido conocimiento de su oferta de alquiler a través de agencias inmobiliarias, otras plataformas o por parte de la propiedad.

3.2 – El ARRENDATARIO que tenga el interés de pasar a ser inquilino del inmueble, deberá manifestárselo a LA PLATAFORMA y proceder con una señal, en concepto de reserva de arrendamiento, a través del pago correspondiente a una mensualidad de la renta. En el caso de que el propietario, de manera unilateral, decida no iniciar la relación contractual con el ARRENDATARIO, le será devuelto por IAMPro el importe total de la señal depositada.

3.3 - Que, en lo referente a la señal en concepto de reserva de arrendamiento, en el caso de que el ARRENDATARIO, de manera unilateral, decida no iniciar la relación contractual con el propietario, no le será devuelto el importe de la señal depositada.

3.4 - Que en el caso de que el usuario arrendatario, alguno de sus parientes, conocidos de este o incluso una entidad en la que el mismo participe alquile un inmueble facilitado y/o presentado por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, aquel tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes de dos mensualidades del precio de la renta del inmueble, en concepto de penalización.

3.5 - Nuestros honorarios: Una mensualidad de la renta + IVA, en un pago único, a aquellos arrendatarios que alquilen un inmueble con iampro.es.

4. COMPRADORES

4.1 - Se aplican a todos los usuarios que, en la calidad de potencial comprador, toman conocimiento, solicitan una visita, realizan un pedido de reserva o visitan un inmueble publicado en LA PLATAFORMA (en adelante, COMPRADOR). También declaran no haber visitado con anterioridad ni haber tenido conocimiento de su oferta de venta a través de agencias inmobiliarias, otras plataformas o por parte de la propiedad.

4.2 - OFERTA FORMALIZADA DE COMPRA. El comprador que haya confirmado su interés de comprar uno de los inmuebles de LA PLATAFORMA, deberá manifestárselo a IAMPro.es y proceder con una oferta formalizada de compra a través de un pago correspondiente de 3.000 euros, pudiendo ser realizado por transferencia bancaria. Que, en lo referente a la oferta formalizada de compra, en el caso de que el propietario, de manera unilateral decida no aceptar, le será devuelto por IAMPro el importe total de la señal depositada.

4.3 - PENALIZACIÓN. Que, en lo referente a la oferta formalizada de compra, en el caso de que el usurario comprador, de manera unilateral, decida no iniciar la relación contractual de compra con el propietario, no le será devuelto el importe de la señal depositada.

4.4 - PENALIZACIÓN. Que en el caso de que el usuario comprador, alguno de sus parientes, conocidos de este o incluso una entidad en la que el mismo participe compre un inmueble facilitado y/o presentado por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, el usuario comprador, tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a un 6% + IVA del precio del inmueble que tengamos publicado en la plataforma, en concepto de penalización.

5. PROPIETARIOS

Se aplican los siguientes puntos del apartado 5 a todos que, en la calidad de propietarios o representantes de la propiedad de un inmueble, acepten o desean arrendar, vender a través de la plataforma.

5.1 - VENDER. Precio y condiciones.

1. Anuncia gratis y pagas 2% + iva, si vendes. Podrás conocer todas las ventajas de vender con IAMpro a través de este enlace .

2. Con exclusividad: La fecha de inicio de dicha exclusividad será la fecha de alta del inmueble publicado en la plataforma, si después de 45 días aún no hemos vendido el inmueble y llegado el vencimiento de la exclusividad, éste se prorrogará automáticamente por 15 días más, salvo que el propietario manifieste por escrito su intención de no prorrogar con cinco días de antelación como mínimo, antes de la fecha de vencimiento del acuerdo de exclusividad o de cualquiera de las prórrogas. La plataforma tendrá derecho al cobro de sus honorarios cuando la compraventa se lleve a cabo con un comprador localizado por esta o como consecuencia de sus gestiones y ello, aunque la operación se acabase realizando con ese comprador aún después de finalizada la duración del presente términos de exclusividad.

3. PENALIZACIÓN. Que en el caso de que el propietario contravenga la exclusividad mencionada en el punto 5.1, cláusula b o venda su inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA o a algún pariente de las personas que la plataforma hubiera presentado o incluso a una entidad en la que los mismos participen de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, el propietario tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a un 6% + IVA del precio de su inmueble que lo tenemos publicado bajo su voluntad de venta en la plataforma, en concepto de penalización.

4. PENALIZACIÓN. Una vez que el propietario manifieste su intención de vender su inmueble a uno de nuestros usuarios se llevará a cabo la formalización de este interés con una señal en concepto de oferta formalizada entre nuestro usuario comprador y la plataforma. En el caso de que el propietario decida no continuar con el contrato de arras, siendo la causa achacable única y exclusivamente al propietario, éste deberá indemnizar la plataforma en concepto de penalización unos honorarios correspondientes a un 6% + IVA del precio de su inmueble que lo tenemos publicado bajo su voluntad de venta en la plataforma, en concepto de penalización.

5.2 - ARRENDAR Precio y condiciones.

1. Anuncia y alquila con IAMPro (totalmente gratuito y sin exclusividad). Podrás conocer todas las ventajas de alquilar con IAMpro a través de este enlace .

2. PENALIZACIÓN. Que en el caso de que el propietario alquile su inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA o a algún pariente de las personas que la plataforma hubiera presentado o incluso a una entidad en la que ellos mismos participen de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, el propietario tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a dos mensualidades del precio de su inmueble que lo tenemos publicado bajo su voluntad o aceptación de alquiler en la plataforma, en concepto de penalización.

3. PENALIZACIÓN. Una vez que el propietario manifieste su intención de alquilar su inmueble a uno de nuestros usuarios se llevará a cabo la formalización de este interés con una señal en concepto de reserva de arrendamiento entre nuestro usuario y la plataforma. En el caso de que el propietario decida no continuar con la firma del contrato, siendo la causa achacable única y exclusivamente al propietario, éste deberá indemnizar la plataforma en concepto de penalización unos honorarios correspondientes a dos mensualidades del precio de su inmueble que lo tenemos publicado bajo su voluntad o aceptación de alquiler en la plataforma, en concepto de penalización.

5.3 - PUBLICIDAD. Publicamos su inmueble en nuestra plataforma, en iamoving.com y en sus redes sociales y en idealista también.

6. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN

6.1 - LA PLATAFORMA y sus servicios son de acceso libre, no obstante, IAMPro.es condiciona la utilización de algunos de los servicios ofrecidos a la previa cumplimentación del correspondiente formulario.

6.2 - El usuario garantiza la autenticidad y actualidad de todos aquellos datos que comunique a LA PLATAFORMA y será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice.

6.3 - El usuario se compromete expresamente a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios de LA PLATAFORMA y a no emplearlos para, entre otros:

1. Difundir contenidos delictivos, violentos, pornográficos, racistas, xenófobo, ofensivos, de apología del terrorismo o, en general, contrarios a la ley o al orden público.

2. Introducir en la red virus informáticos o realizar actuaciones susceptibles de alterar, estropear, interrumpir o generar errores o daños en los documentos electrónicos, datos o sistemas físicos y lógicos de LA PLATAFORMA o de terceras personas; así como obstaculizar el acceso de otros usuarios a LA PATAFORMA y a sus servicios.

3. Intentar acceder a las cuentas de correo electrónico de otros usuarios o a áreas restringidas de los sistemas informáticos de LA PLATAFORMA para extraer información.

4. Vulnerar los derechos de propiedad intelectual o industrial, así como violar la confidencialidad de la información de LA PLATAFORMA o de terceros.

5. Suplantar la identidad de otro usuario, de las administraciones públicas o de un tercero.

6. Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición de, o cualquier otra forma de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.

7. Recabar datos con finalidad publicitaria y de remitir publicidad de cualquier clase y comunicaciones con fines de venta u otras de naturaleza comercial sin que medie su previa solicitud o consentimiento.

6.4 - Todos los contenidos de LA PLATAFORMA, como textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, así como su diseño gráfico y códigos fuente, constituyen una obra cuya propiedad pertenece a IAMPro.es, sin que puedan entenderse cedidos al usuario ninguno de los derechos de explotación sobre los mismos más allá de lo estrictamente necesario para el correcto uso de la web.

6.5 - En definitiva, los usuarios que accedan a LA PLATAFORMA pueden visualizar los contenidos y efectuar, en su caso, copias privadas autorizadas siempre que los elementos reproducidos no sean cedidos posteriormente a terceros, ni se instalen a servidores conectados a redes, ni sean objeto de ningún tipo de explotación.

6.6 - Asimismo, todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen en el sitio web son propiedad de IAMPro.es, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al mismo atribuya al usuario derecho alguno sobre los mismos.

6.7 - La distribución, modificación, cesión o comunicación pública de los contenidos y cualquier otro acto que no haya sido expresamente autorizado por el titular de los derechos de explotación quedan prohibidos.

6.8 - El establecimiento de un hiperenlace no implica en ningún caso la existencia de relaciones entre IAMPro.es y el propietario del sitio web en la que se establezca, ni la aceptación y aprobación por parte de IAMPro.es de sus contenidos o servicios. Aquellas personas que se propongan establecer un hiperenlace previamente deberán solicitar autorización por escrito a IAMPro.es. En todo caso, el hiperenlace únicamente permitirá el acceso a la home-page o página de inicio de LA PLATAFORMA, asimismo deberá abstenerse de realizar manifestaciones o indicaciones falsas, inexactas o incorrectas sobre IAMPro.es, o incluir contenidos ilícitos, contrarios a las buenas costumbres y al orden público.

6.9 - IAMPro.es no se responsabiliza del uso que cada usuario le dé a los materiales puestos a disposición en LA PLATAFORMA ni de las actuaciones que realice en base a los mismos.

7. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD

7.1 - El contenido de LA PLATAFORMA es de carácter general y tiene una finalidad meramente informativa, sin que se garantice plenamente el acceso a todos los contenidos, ni su exhaustividad, corrección, vigencia o actualidad, ni su idoneidad o utilidad para un objetivo específico.

7.2 - IAMPro.es excluye, hasta donde permite el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza derivados de:

1. La imposibilidad de acceso a LA PLATAFORMA o la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los contenidos, así como la existencia de vicios y defectos de toda clase de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición, a los que se haya accedido a través de LA PLATAFORMA o de los servicios que se ofrecen.

2. La presencia de virus o de otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos, documentos electrónicos o datos de los usuarios.

3. El incumplimiento de las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente aviso legal como consecuencia del uso incorrecto de LA PLATAFORMA. En particular, y a modo ejemplificativo, IAMPro.es no se hace responsable de las actuaciones de terceros que vulneren derechos de propiedad intelectual e industrial, secretos empresariales, derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, así como la normativa en materia de competencia desleal y publicidad ilícita.

7.3 - Asimismo, IAMPro.es declina cualquier responsabilidad respecto a la información que se halle fuera de esta web y no sea gestionada directamente por nuestro webmaster. La función de los links que aparecen en esta web es exclusivamente la de informar al usuario sobre la existencia de otras fuentes susceptibles de ampliar los contenidos que ofrece LA PLATAFORMA. IAMPro.es no garantiza ni se responsabiliza del funcionamiento o accesibilidad de los sitios enlazados; ni sugiere, invita o recomienda la visita a los mismos, por lo que tampoco será responsable del resultado obtenido. IAMPro.es no se responsabiliza del establecimiento de hipervínculos por parte de terceros.

8. PROCEDIMIENTO EN CASO DE REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES DE CARÁCTER ILÍCITO

8.1 - En el caso de que cualquier usuario o un tercero considere que existen hechos o circunstancias que revelen el carácter ilícito de la utilización de cualquier contenido y/o de la realización de cualquier actividad incluidas o accesibles a través de LA PLATAFORMA, deberá enviar una notificación a IAMPro.es, identificándose debidamente, especificando las supuestas infracciones y declarando expresamente y bajo su responsabilidad que la información proporcionada en la notificación es exacta.

8.2 - Para toda cuestión litigiosa que incumba LA PLATAFORMA, será aplicará la legislación española.

9. PUBLICACIONES

9.1- La información administrativa facilitada a través de LA PLATAFORMA, no sustituye la publicidad legal de las leyes, normativas, planes, disposiciones generales y actos que tengan que ser publicados formalmente a los diarios oficiales de las administraciones públicas, que constituyen el único instrumento que da fe de su autenticidad y contenido. La información disponible en LA PLATAFORMA debe entenderse como una guía sin propósito de validez legal.

10. FOTOS Y CONTENIDO AUDIOVISUAL

10.1- Tanto las imágenes, como las informaciones y los vídeos de IAMpro.es se llevan de manera exclusiva por IAMOVING.COM, quedando fuera de esta realización cualquier persona ajena a la empresa, garantizando, de este modo, la imparcialidad del contenido.

Aún teniendo en cuenta el anterior párrafo, la información vertida tanto en el vídeo como en la descripción del inmueble será facilitada por el propietario del inmueble.

De esta forma, IAMOVING se reserva todos los derechos de autor, así como de propiedad intelectual del contenido audiovisual; siendo así, y de acuerdo con esta cláusula, IAMOVING es el único que puede utilizar el contenido del inmueble, sin previa autorización por escrito de la misma.

De acuerdo con lo anterior, IAMOVING podrá proceder a retirar el contenido audiovisual de manera unilateral en cualquier momento y sin consultar con el propietario del inmueble.

Para que los propietarios puedan tener derecho a utilizar las fotos y el video en otros portales inmobiliarios o en otros canales, este deberá comprar este contenido audiovisual directamente con IAMOVING con la opción plan prepago, 49+iva€ en un pago único de manera ilimitada y sin tarifa de renovación.

Por otro lado, el propietario es el responsable último de la información facilitada a IAMOVING, así como de la veracidad de la misma, exonerando de cualquier tipo de responsabilidad a IAMOVING con respecto al contenido de dicha información.

En el caso de que el contenido de un inmueble varíe en el tiempo, (por reformas, cambio de muebles, diferentes colores de pintura o algún tipo de cambiamiento) el propietario deberá avisar los potenciales compradores o inquilinos de dichas modificaciones. IAMOVING no se hará responsable de que la información facilitada a los potenciales arrendatarios o compradores no se corresponda con la realidad.